대지면적 : 17,975㎡ (5,437평)

지역지구 : 일반상업지역, 상대정화구역

용도 : 공동주택

건폐율/용적률 : 40.12% / 772.06%

연면적 : 209,941㎡ (63,507평)

규모 : 지하6층/지상45층, 6개동/공동주택 840세대/오피스텔 246세대/근린생활시설 2,119.1평

오피스텔, 의료시설, 근린생활시설 신축사업으로, 2022년 12월 건축허가를 득하였음.

§기존 시행주체의 부동산 및 사업권에 대한 권리 관계 일체를 매각

    . 부동산의 경우  사업지 내 80필지(경남 김해시 신문동 600번지 외 79필지)토지.

    . 사업권의 경우 현재 건축허가를 득한 사업장(2022.08.11.)으로 건축허가권 및 이에 수반되는 일체의 권리 포함.

§ 해당 사업지 특장점 

•  당 사업지는 건축허가 완료된 자산으로 인허가지연 리스크 없음.
• 지상건물 전체 철거완료 및 팬스설치 된 나대지 상태로 건물 멸실관련 이슈 없음.
• 인근 롯데아울렛, 농협하나로클럽 등 편의시설 존재하고, 장유신문지구 도시개발사업지구, 김해관광유통단지 등 다양한 부동산 개발 현재 진행 중이며, 이를 바탕으로 한 급등하는 주거 수요에 맞추기 위해 추가 주거시설의 꾸준한 공급 예정된 지역인 바, 분양 수요 풍부할 것으로 예상됨
• 당 사업지는 장유신도시와 율하신도시의 중심부에 위치하는 등 창원시와 김해시의 주거 수요를 동시에 가져올 것으로 예상됨.
• 차량 5분 거리내 장유IC 위치하여 부산, 양산 등 주변 도심권역으로의 이동이 편리하는 등 배드타운으로서의 경쟁력 또한 충분할 것으로 확인됨.